リフォームやリノベーション済みマンション

毎月家賃を払って部屋を借りる賃貸マンション、購入することができる分譲マンション、それぞれにメリットがあります。

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賃貸マンションと分譲マンションの違い

マンションには、家賃を払って借りる賃貸マンションや、購入して自分の持ち家とすることができる分譲マンションがあります。賃貸マンションのメリットは、建物のメンテナンスなどは家主が行うため、メンテナンスについて気を遣ったり、費用を考えなくてもよいという点があります。賃貸物件には他にアパートがありますが、アパートに比べると、頑丈で、断熱性や遮音性があるのも特徴となります。賃貸マンションの家賃は物件によってさまざまです。築年数が経っているものの場合には、入居者がなかなか決まらず家賃を安くしている物件なども見られます。

分譲マンションは、自分の所有する不動産となります。そのため部屋の中は自由にリフォームすることができます。また、売買なども自由に行えます。ただし、エントランスや階段、廊下などの共用部分に関しては勝手にリフォームすることはできません。建物のメンテナンス費用は修繕積立金などとして、毎月払うことになります。メンテナンスや修繕の計画は、管理組合や運営会社などによって長期計画が立てられているケースが多くあります。このようにきちんとした計画によって、建物は、より長持ちするのです。このように賃貸、分譲、それぞれにメリットがあります。

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